Tom Dice en Kato Callebaut wonen momenteel in Eeklo. Ze hebben het erg naar hun zin, maar dromen van een thuis in het midden van de natuur, het liefst in Scandinavië.

Waar precies, dat weten ze nog niet, maar volgens hen is Zweden het interessantst. "Omdat dat het goedkoopst is", zegt Tom in de podcast 'Peter Van de Veire & De zandloper'. "De huizenmarkt is daar redelijk oké."

Goedkoper dan Denemarken en Noorwegen

Klopt wat Tom zegt wel echt? Volgens data van Numbeo van dit jaar alvast wel. In Stockholm (Zweden) bedraagt de gemiddelde woningprijs zo'n 5.700 euro per vierkante meter, in Kopenhagen (Denemarken) 7.200 euro per vierkante meter en in Oslo (Noorwegen) 8.300 euro per vierkante meter.

Zelfs buiten de hoofdsteden zijn de prijzen in Zweden merkbaar lager dan in de buurlanden. "Zweden biedt binnen Scandinavië de meeste regionale koopkracht voor buitenlandse kopers, vooral buiten stedelijke gebieden", klinkt het op de website van Investropa.

Binnen Zweden: een wereld van verschil

Het zijn die gebieden ver weg van de steden waar er pas écht interessante deals te vinden zijn. "Zeker in the middle of nowhere heb je betaalbare dingen. Maar je moet er wel een uur rijden naar de winkel", weet Tom zelf ook.

In regio's zoals Dalarna, Jämtland of Norrbotten kosten vrijstaande huizen tussen de 50.000 en 180.000 euro. Daarvoor krijg je meestal een grote tuin en een prachtig uitzicht op bossen en meren. Het verschil met Stockholm is dus enorm: daar kost een gemiddeld huis meer dan 575.000 euro.

Niet zonder uitdagingen

Hoewel Zweden dus best betaalbaar is, is kopen er niet per se makkelijk. Er zijn strenge hypotheekregels (zoals verplichte aflossingen), en de bouwsector kent een daling van ruim 50% sinds 2023, wat het aanbod verkleint. 

Toch kan Zweden de perfecte plek zijn voor wie, zoals Tom en Kato, openstaat voor een leven in de natuur en bereid is om een beetje comfort op te geven. Ze zouden er zeker een betaalbare droomplek kunnen vinden: ver van alle voorzieningen, maar dichtbij rust, ruimte en muzikale inspiratie.